ESTE NÃO É APENAS UM IMÓVEL, É UM ESTILO DE VIDA Ideal para quem busca conforto, natureza e praticidade em um só lugar Viva cercado pela natureza, acordando todos os dias com o som dos pássaros e a deslumbrante visão do verde do morro Xixová, segurança e tranquilidade total do Jardim Santa Matilde. Com localização privilegiada (estratégica), próximo a mercado, padaria, açougue, feira livre e colégios, fica ao lado da Capela Santa Matilde, apenas 3 quadras da principal avenida gastronômica, Mallet, e a 6 da praia. Diferenciais deste imóvel : área - terreno 340M2, construída 300m2 PISO SUPERIOR Sobrado ensolarado o dia inteiro, bem ventilado e totalmente isolado, com total privacidade, 4 dormitórios (2 suites com armários planejados, Split e ventilador de teto, (1 com closet), 2 com ventilador de teto e com estilo banheiro americano) Mezanino/escritório , com privacidade em uma área de 40m2 Área de circulação com visão deslumbrante, tanto interna como externamente PISO TÉRREO 3 Salas, TV e Visitas com conceito aberto, e Jantar com vista e saída para piscina Lavabo, entre as salas de TV e Visitas Cozinha principal, espaçosa com armários planejados Área de serviços e Dependência completa ÁREA EXTERNA Garagem para 4 carros (2 cobertas), com possibilidade para mais 3 carros Corredores laterais de 1,5mx12m, um com plantas diversas e pés de pitangas Lazer e Convivência, com área de 50m2, perfeita para reunir família e amigos Cozinha completa, com fogão, armários, pia e balcões em granito Piscina ampla de 8x4m Banheiro completo OPORTUNIDADE REAL Ideal para morar ou investir Alto potencial de valorização Região muito desejada, com tudo próximo Aceita permuta por apto até R$ 700.000 no Forte ou em Santos Carro semi-novo ( valor de mercado) Financiamento bancário ? Documentação 100%